رجّح تقرير عقاري أن يستمر نمو الإنشاءات العقارية في قطر، مستفيدةً من التسهيلات المالية التي قدَّمتها البنوك والمصارف المحلية للقطاع الخاص خلال النصف الأول من العام الحالي، متوقعاً أن تسفر التسهيلات الائتمانية عن نتائج إيجابية أكثر في عمليات بيع وشراء العقارات، خلال الربع الأخير من العام الحالي والعام المقبل.
التقرير الذي نشرته صحيفة العرب القطرية، والصادر عن شركة “الأصمخ” للمشاريع العقارية، السبت 19 أغسطس/آب 2023، أشار إلى أن بيانات الميزانية المجمعة للبنوك الصادرة عن مصرف قطر المركزي تشير إلى أن جملة القروض والتسهيلات الائتمانية المحلية، المقدمة من البنوك للقطاع الخاص في مجال قطاع العقارات، بلغت بنهاية مايو/أيار الماضي، نحو 183.5 مليار ريال (50.4 مليار دولار) على أساس تراكمي، بزيادة تقدر بنحو 18.3 مليار ريال عن الفترة نفسها من العام الماضي 2022.
كما لفت التقرير إلى أن قيم التداولات العقارية في منطقة اللؤلؤة والقصار، التي ينطبق عليها قانون تملك غير القطريين للعقارات، زادت بنسبة 100% خلال الربع الثاني من العام الجاري، ووصلت إلى أكثر من 353.5 مليون ريال (96.8 مليون دولار) من خلال تنفيذ 177 صفقة.
وتوقع التقرير أن يشهد القطاع العقاري نهضةً في عمليات الإنشاء بمختلف المناطق، ليظل ثاني أكثر القطاعات استقطاباً لرؤوس الأموال خلال العامين المقبلين، وأحد الركائز الاقتصادية في الدولة، حيث احتل المرتبة الثانية بعد قطاع الطاقة، باستقطاب استثمارات تجاوزت 82 مليار ريال (22.46 مليار دولار) خلال 2022.
وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، خلال الفترة من 6 إلى 10 أغسطس/آب الجاري، نحو 118.3 مليون ريال، عبر 42 صفقة شملت بيع أراضٍ فضاء ومساكن.
وفي أعقاب استضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم (مونديال قطر) نهاية 2022، شهد القطاع العقاري انتعاشاً، مستفيداً من الدعم متعدد الأوجه المتمثل في المقام الأول بالتسهيلات الحكومية، وعلى رأسها التشريعات العقارية، التي أسهمت في توسيع دائرة تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، وفق شروط وضوابط ومزايا محددة.
إضافة إلى ذلك، تعديلات مصرف قطر المركزي على ضوابط التمويل العقاري، والتي ستُسهم في دعم عمليات المبيعات، بما يدعم القطاع العقاري، ويعزز قوة الاقتصاد القطري، إلى جانب الخيارات المتنوعة التي يتيحها المطورون العقاريون والملاك في تنفيذ مشاريع سكنية بمساحات متعددة.
