“إذا كنت ستفكر على أي حال، عليك بالتفكير على نطاق كبير”، كان هذا هو شعار الرئيس الأميركي دونالد ترامب أثناء عمله في مجال العقارات الذي بدأه بالعمل مع والده وهو في العشرينات من عمره، حتى استطاع أن يحقق أحلامه في بناء ناطحات السحاب والبنايات الكبرى والفنادق الفخمة ونوادي القمار وملاعب الغولف.
وبالطبع لا ننسى أشهر منجزاته المتمثلة في ناطحة سحاب في منطقة مانهاتن بمدينة نيويورك والمؤلفة من 68 طابقاً.
ونشر موقع “فوربس” قائمة بأكثر 10 مستأجرين يدفعون مبالغ مرتفعة لترامب مقابل استئجار عقاراته، ويبدأ الموقع تقريره بالقول: “لننس الشراكات العالمية وفندق D.C.، فإن أضمن طريقة لوضع المال في جيب الرئيس الأميركي دونالد ترامب هي عبر أصول عقاراته الأساسية. أكثر من 150 مستأجراً – من حكومات أجنبية إلى مصارف كبيرة – يدفعون له نحو 175 مليون دولار سنوياً، فمن هم؟”.
وقالت المجلة العالمية إنه بعد عدة أشهر من البحث، ألقت نظرة على قائمة من يدفعون الإيجار للرئيس الأميركي، وكم مليوناً يجني من هذا الدفع.
كما أوضحت أن بناء مثل هذه القائمة يتطلب الاتصال بمئات الكيانات، بما في ذلك منظمة ترامب والبيت الأبيض. وتقدر الأرقام استناداً إلى الوثائق العامة، والإفصاح عن الديون والمقابلات مع الخبراء.
فرع شركة AXA في نيويورك
وهي فرع أمريكي من شركة التأمين الفرنسية متعددة الجنسيات، تصدرت تصنيف أفضل 10 شركات تأمين في العالم في الوقت الحالي، وفقاً لما نشره موقع “تريندينج توب موست”.
والشركة لديها أكثر من 102 مليون عميل في 56 دولة، وتتكون من مجموعة من الشركات التي تعمل بشكل مستقل وفقاً لقوانين العديد من البلدان.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرع الشركة في نيويورك 12 مليون دولار أميركي.
مجموعة Neuberger Berman
وهي شركة عالمية لإدارة الأصول والاستشارات المالية، ومقرها مدينة نيويورك، وهي تمتلك حوالي 39 مكتباً في 19 دولة.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرع الشركة في نيويورك 9 ملايين و400 ألف دولار أميركي.
شركة Cushman & Wakefield
وهي شركة استشارات عقارية أميركية تقدم حلولاً نوعية واستشارات للشركات والمطورين والأشخاص فيما يتعلق بأمور استثمارات الأصول العقارية والبيع والشراء.
يقع مقرها العالمي في مدينة شيكاغو، مع وجود أكثر من مقر إقليمي في عدة دول مدن حول العالم من بينها نيويورك.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لمقر الشركة في نيويورك 4 ملايين و200 ألف دولار أميركي.
شركة Fitzpatrick, Cella, Harper & Scinto
وهي شركة أميركية مقرها في نيويورك، مختصة بجميع جوانب قانون الملكية الفكرية، بما في ذلك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحماية حق المؤلف والبراءات والعلامات التجارية.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي للشركة 3 ملايين و100 ألف دولار أميركي.
شركة Bryan Cave LLP
هي شركة محاماة دولية تقدم الخدمات الاستشارية القانونية لديها أكثر من 900 من المحامين ذوي المهارات العالية في حوالي 25 مكتباً في جميع أنحاء أميركا الشمالية وأوروبا وآسيا.
ويقع مقرها الرئيسي في سانت لويس بولاية ميسوري.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرع الشركة في نيويورك مليونين و500 ألف دولار أميركي.
مجموعة Hachette Book
وهي فرع أميركي من شركة نشر عالمية فرنسية، تعد ثاني أكبر ناشر للكتب التجارية والتعليمية في العالم.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرع الشركة في نيويورك مليونين و300 ألف دولار أميركي.
شركة State Street
يقع مقرها في ولاية بوسطن بالولايات المتحدة وهي ثاني أقدم مؤسسة مالية في الولايات المتحدة الأميركية ، وتعتبر واحدة من أكبر شركات إدارة الأصول في العالم.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرع الشركة في نيويورك مليونين و200 ألف دولار أميركي.
جامعة Columbia
جامعة كولومبيا في مدينة نيويورك هي جامعة خاصة في الولايات المتحدة الأميركية. أنشئت قبل الثورة الأميركية، واشتهرت بتخرج الساسة وعلماء الاقتصاد الأميركيين منها، كما خرّجت أكثر الحائزين على جائزة نوبل في العلوم من أي جامعة أميركية أخرى.
يقع الحرم الرئيسي للجامعة في حي مانهاتن بمدينة نيويورك، وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لها مليونين و100 ألف دولار أميركي.
مصرف JPMorgan Chase
هو بنك أميركي متعدد الجنسيات للخدمات المالية المصرفية ومقره في نيويورك.
ويعد أكبر بنك في الولايات المتحدة، بالإضافة لكونه واحداً من أكبر الشركات المساهمة العامة في العالم استناداً إلى مجلة فوربس.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي له مليوناً و500 ألف دولار أميركي.
شركة Abbott Capital
وهي شركة استثمارات تقدم خدمات إدارة المحافظ الاستثمارية للعديد من العملاء بعد توفير الخدمات الاستشارية.
والمحفظة الاستثمارية هي مصطلح يطلق على مجموع ما يملكه الفرد من الأسهم والسندات، والهدف من امتلاك هذه المحفظة هو تنمية القيمة السوقية لها.
وللشركة فرعان أحدهما في نيويورك والآخر في لندن وتبلغ قيمة الإيجار السنوي لفرعها في نيويورك 600 ألف دولار أميركي.